Affiliato: STUDIO ALFA SRL
Partita IVA: 01902210358 - Via Iones del Rio, 3 - 42027 MONTECCHIO EMILIA (RE)
Tel.: 0522861323 - Email: rehs7@tecnocasa.it - Fan page Facebook

villa singola, Montecchio emilia Rif.: 40104749

Ville in vendita
5 Locali | Mq 148 ca. | 2 Bagni | € 355.000
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Descrizione annuncio

Immobile recente del 2013 in ottime condizioni e con finiture di pregio;

Struttura in bio-edilizia a casseri in legno-cemento con altre prestazioni energetiche acustiche e antisismiche. 

la casa , unica nel suo genere, si sviluppa tutta su un piano, con ingresso indipendente pedonale e ingresso attraverso un comodo portico; 

dall'ingresso ampio e luminoso soggiorno, con accesso alla cucina open space (ma può essere anche divisa) con porta finestra di accesso al giardino privato.

disimpegno notte con due camere da letto molto ampie e spaziose, terza camera , bagno con comoda vasca e attacchi per lavatrice. completa il piano un ripostiglio .

scala interna moderna di collegamento alla taverna con camino, secondo bagno lavanderia, secondo ripostiglio, e accesso alla autorimessa di 18 mq, dotata di basculante motorizzato.

La casa dispone di riscaldamento a pavimento  con cronotermostato zona giorno e zona notte, zanzariere a tutte le finestre, impianto di condizionamento con 4 split.

impianto di allarme con sensori interni  ed esterni, video citofono , luci di emergenza a led estraibili.

L'immobile come finiture si caratterizza da un elegante parquet con listoni in legno di Rovere, oltre a ceramiche e rivestimenti tutte extracapitolato.

all'interno della abitazioni è presente cartongesso in tutti gli ambienti con integrazione illuminazione diretta e diffusa tramite faretti e led,

nella taverna è poi presente un caminetto a legna rifinito con pietra naturale e sistema di diffusione di calore con telecomando.

sempre nella taverna è possibile istallare un sistema musicale di ascolto sorround, mentre in ogni stanza un cablaggio rete dati con connessione Ethernet oltre alla predisposizione dell'impianto di aspirazione /ambienti centralizzato.

il giardino , di circa 150 mq ,ha un impianto di irrigazione a 4 zone con centralina di comando,oltre ad una zona pavimentata per Gazebo 4mx4m con predisposizione per corrente elettrica e acqua pozzo per fontanella;

L'immobile si trova in una zona residenziale ben abitata e non lontana dal centro.

per visite e maggiori info FEDERICO 3407164520 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio emilia
Comune: Montecchio emilia
Cap: 42027
Prezzo: € 355.000
Tipologia: Ville
Locali: 5
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2013
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Box: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Pertinenze esterne
  • - Gazebo (privato/a)
  • - Gazebo (privato/a)
  • - Cortile (chiuso/a)
  • - Cortile (chiuso/a)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (mansardato/a, luminoso/a)
  • - Camera da letto (mansardato/a, luminoso/a)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a)
Altri locali
  • - Taverna
  • - Taverna
  • - Cantina
  • - Scala interna
  • - Scala interna
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Giardino
Strutture vicine
  • - Scuola (meno di 1 km.)
  • - Ospedale (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (500 metri)
  • - Centro commerciale (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (10km)
  • - Autostrade (10km)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 2 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 2 km.)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
  • - Rivestimento (ottime)
Finiture interne
  • - Cartongesso
  • - Cartongesso
  • - Open space
  • - Open space
Stato immobile
  • - Recente (stato originale, tutto extracapitolato)
  • - Recente (stato originale, tutto extracapitolato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 48,72 kW h/m² anno

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Via Iones del Rio, 3 - 42027 MONTECCHIO EMILIA (RE)
Zona: Montecchio-Villa Aiola
Tel. 0522861323
Orari: da lunedì a venerdì 9-13/15-20; sabato 9-13/15-18
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