Porzione di bifamiliare in vendita

Montecchio Emilia, Via Ugo La Malfa
€ 450.000
5 locali 5 locali
176 Mq 176 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Montecchio Emilia, Via Ugo La Malfa

Descrizione annuncio

MONTECCHIO. °Villa Abbinata - Nuova Costruzione°

Splendida villa abbinata in zona molto richiesta, di nuova costruzione, con progetto all'avanguardia e moderno.

Situata in una zona prettamente residenziale, vicino al centro del paese, questo progetto soddisfa le famiglie che cercano comodità, tranquillità e tecnoclogie.

Composizione:

-PIANO TERRA: ingresso ampio con lavanderia/bagno, un comodo ripostiglio e accesso,a seguire, al soggiorno luminoso con cucina abitabile. Garage comodo con accesso diretto all'abitazione.

-PIANO PRIMO: Scala interna che collega il piano terra con il primo piano dove troviamo disimpegno ,3 camere da letto grandi, bagno.

Caratteristiche principali:
Zona verde , bene abitata , molto richiesta , non lontana dal centro.

Materiali di alta qualità con attenzione ai dettagli, come la pavimentazione autobloccanti Peverlife e ampia scelta della pavimentazione interna abitativa e della gres porcellanato e piastrelle di legno esterne con blocchi di Poroton e cappotto isolante in Polistirene espanso grafitato. Isolamenti sui solai di calpestio con un sottofondo termo-fono-isolante con guaina acustica. Serramenti esterni delle finestre in legno con maniglie in alluminio. Riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore funzionante con energia elettrica. Impianto fotovoltaico con 9 pannelli per un totale di 4,14kw
Giardino Privato: Un'oasi verde esclusiva, perfetta per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Efficienza Energetica: Costruzione eco-compatibile con certificazione energetica di classe A++++.

Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: Federico al 340.7164520.

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Caratteristiche

Rif.:
60930864
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Predisposizione impianto
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.965 / mese
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Classe Energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
EP globale non rinnovabile:
46.56 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
46.56 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Zona: Montecchio-Villa Aiola–Bibbiano–Barco–San Polo d'Enza
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Orari: da lunedì a venerdì 9-13/15-20; sabato 9-13/15-18
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