Villa singola in vendita

San Polo D'Enza, Via Mario Grisendi
€ 285.000
9 locali 9 locali
175 Mq 175 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

San Polo D'Enza, Via Mario Grisendi

Descrizione annuncio

SAN POLO D'ENZA °NUOVA ESCLUSIVA'°

In una zona tranquilla e comoda ai servizi di San Polo d’Enza, si propone in vendita una villa singola degli anni ’80, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e funzionali.

Piano rialzato

L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e di ottima metratura, dotato di tapparella elettrica e con affaccio sul balcone. La cucina, pratica e ben distribuita, dispone di un secondo balcone, garantendo areazione e luminosità.
La zona notte è raggiungibile tramite disimpegno ed è composta da due camere matrimoniali—una delle quali con tapparella elettrica—una camera singola e un bagno finestrato con vasca.

Piano seminterrato

Al piano seminterrato trovano spazio un' accogliente taverna—ideale come sala hobby o area relax—locale termico, ripostiglio, cantina e autorimessa.

Esterni

La villa è circondata da un giardino privato che valorizza l’immobile, ideale per il tempo libero all’aperto e per chi desidera uno spazio verde riservato.

Dotazioni

La villa è dotata di inferriate e zanzariere, offrendo sicurezza e comfort in tutte le stagioni. La caldaia è stata sostituita ed è sempre stata oggetto di regolare manutenzione.

Per informazioni e concordare le visite, contatta EUGENIO al 327.7138119 (anche tramite messaggio Whatsapp).

Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.

Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!

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Caratteristiche

Rif.:
61134879
Piano:
Terra di 1
Totale piani:
1
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 285.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.314 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
G
G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
350.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
12.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Iones del Rio, 3 42027 Montecchio Emilia (RE)
Zona: Montecchio-Villa Aiola–Bibbiano–Barco–San Polo d'Enza
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Orari: da lunedì a venerdì 9-13/15-20; sabato 9-13/15-18
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